Invista em um
Mini Hotel
Modular
nas Rodovias
O único mini hotel modular do Brasil instalado dentro de pátios de postos de combustível — transformando espaço ocioso em renda passiva premium.
UNIDADE PADRÃOO problema que
nós resolvemos
O Problema
- Falta de hospedagem de qualidade dentro dos corredores rodoviários
- Postos de combustível com grande área ociosa sem rentabilidade
- Donos de postos sem modelo para monetizar o espaço disponível
- Caminhoneiros e viajantes sem opção segura, prática e próxima
A Solução Road Stay
- Mini hotel instalado no pátio do posto — sem precisar de terreno novo
- Parceria direta com dono do posto como investidor ou locador
- Menor custo de construção por m² do Brasil — padrão premium
- Check-in 100% digital via app, sem recepção física necessária
Modelo de negócio
Aplicativo
Reservas, check-in e gerenciamento via app nativo para hóspedes e franqueados.
Site
Plataforma web para reservas diretas com integração a sistemas de OTAs.
Recepção 24h
Atendimento remoto disponível a qualquer hora para suporte ao hóspede.
Parcerias
Convênios com transportadoras, postos e empresas de logística para demanda garantida.
Benefícios do projeto
Não é uma obra tradicional. É uma solução inteligente, limpa e rápida para gerar receita recorrente.
“Não é uma obra tradicional. É uma solução inteligente, limpa e rápida para gerar receita recorrente.”
Obra Limpa
- ✓Não utiliza concreto estrutural
- ✓Construção 100% a seco
- ✓Menos impacto no pátio do posto
O posto continua funcionando normalmente durante a implantação.
Implantação Rápida
- ✓Produção industrializada
- ✓Montagem ágil no local
- ✓Cronograma previsível
Projeto inicia e em aproximadamente 90 dias já está pronto para operação.
Alto Retorno
- ✓Baixo custo construtivo
- ✓Alta taxa de ocupação em rodovia
- ✓Modelo de receita recorrente
Transforma área ociosa em ativo gerador de caixa.
Sem Quebradeira
- ✓Não há fundação profunda
- ✓Sem formas e concretagem estrutural
- ✓Menos imprevistos de obra
Ideal para ambiente comercial ativo.
Modular e Expansível
- ✓Pode iniciar com poucas unidades e ampliar
- ✓Pode ser replicado em outras rodovias
- ✓Expansão conforme a demanda
Cresça no ritmo da sua demanda.
Tecnologia Integrada
- ✓Fechaduras digitais
- ✓Entrada por senha ou celular
- ✓Operação enxuta sem recepcionista
- ✓Pagamento automatizado
Modelo moderno de hotel de rodovia.
Sustentabilidade
- ✓Baixo impacto ambiental
- ✓Redução de resíduos na obra
- ✓Eficiência no uso de materiais
Atende tendência de construção inteligente e consciente.
Manutenção Simplificada
- ✓Estrutura metálica durável
- ✓Painéis industrializados
- ✓Menos pontos de falha
Menos custo, mais lucro no longo prazo.
Diferenciais que
nenhum outro tem
Espaço ocioso
virou ativo
O pátio do posto que ficava vazio agora gera receita todo mês. Sem precisar comprar terreno — aproveitamos a área já existente.
Parceria com
dono do posto
O proprietário do posto pode entrar como investidor ou locador do espaço — ambos ganham. Um modelo de negócio ganha-ganha.
Menor custo
de construção
O menor preço de m² de construção do Brasil, com padrão premium. Estrutura modular industrializada reduz custo e tempo de obra.
Padrão premium
na estrada
Quarto completo com banheiro privativo, climatização, TV e cama de qualidade — padrão hotel urbano, localização rodoviária.
Obra em
60–120 dias
Módulos fabricados em fábrica e montados no local. Sem obra convencional, sem chuva atrasando, sem surpresa no cronograma.
Aplicativo
próprio
Reservas, check-in, acesso digital ao quarto e gestão da unidade — tudo num app. O hóspede nunca precisa falar com ninguém.
Tudo pelo
aplicativo
Do hóspede ao franqueado — o app Road Stay centraliza toda a operação. Sem recepcionista, sem papel, sem filas.
- Check-in digital
Reserva, documentação e acesso ao quarto 100% pelo celular — sem filas e sem papel.
- Abertura por celular
O smartphone vira a chave: entrada segura com fechadura smart integrada ao app.
- Pagamento integrado
Cobrança automatizada, recibos digitais e reconciliação simplificada para o franqueado.
- Painel do franqueado
Acompanhe ocupação, receita e avaliações em tempo real em um único painel.
O Road Stay é instalado no espaço ocioso do posto — sem interferir na operação. O posto continua funcionando normalmente durante toda a implantação.
Estrutura do
Mini Hotel
- 01Unidades por unidade4+
- 02Quarto + Banheiro privativoIncluso
- 03Climatização individualIncluso
- 04Acesso digital (fechadura smart)Incluso
- 05Modelo de construçãoModular
Da assinatura do contrato até a abertura das portas, nosso processo é ágil e estruturado.
* Prazo contado a partir da chegada de toda a estrutura no pátio. Pode haver variação por imprevistos no transporte ou, em caso de alta demanda, pelo tempo de importação dos módulos.
Conceito arquitetônico
e funcional
Módulos de hospedagem 3 × 6 m inspirados no padrão internacional Compact Hospitality — amplamente adotado na Europa, Japão e Reino Unido.
O projeto adota um design minimalista, com linhas simples, limpas e funcionais. A fachada utiliza estrutura metálica modular com revestimento WPC (Wood Plastic Composite) — material amplamente utilizado em projetos contemporâneos europeus.
- ◆Eficiência de espaço
- ◆Facilidade construtiva
- ◆Manutenção simplificada
- ◆Estética moderna e contemporânea
- ◆Alta durabilidade e resistência a intempéries
Wood Plastic Composite — aparência sofisticada semelhante à madeira natural, associado a empreendimentos modernos e sustentáveis.
Micro hotéis e hotéis compactos da Holanda, Alemanha, Japão e Reino Unido — referências mundiais em otimização de espaço e conforto.
Mapa de expansão
O foco inicial é a região Centro-Oeste do Brasil, aproveitando o intenso fluxo de caminhoneiros e viajantes nas rodovias de MT, GO e MS.
MT — implantação e capilaridade nas principais rodovias do Centro-Oeste.
GO + MS — expansão coordenada no corredor BR-060 / BR-163.
Nacional — demais regiões conforme maturidade da rede.
- — BR-163 (MT/MS) — maior rota de grãos do Brasil
- — BR-060 (GO/MS) — corredor Brasília ao Sul
- — BR-364 (MT/GO) — acesso ao Norte do país
Receita e retorno
Indicadores de referência para análise — números consolidados e personalizados são apresentados na fase de due diligence.
Diária média
R$ 120–180
Faixa referência por noite conforme região e sazonalidade.
Ocupação esperada
70–80%
Projeção para corredores com fluxo constante de caminhoneiros.
Receita bruta / ano
R$ 300k+
Cenário ilustrativo com 10 unidades — valores na apresentação completa.
Payback estimado
24–36 meses
Depende de ocupação, diária praticada e estrutura de custos locais.
* Valores meramente projetados, não garantia de desempenho. Consulte a equipe Road Stay para simulações conforme o seu cenário.
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Fale com nossa equipe e receba os próximos passos para viabilizar a unidade no seu pátio.